nos méthodes d'estimation Méthode par le discounted cash-flow (dcf) La méthode par le Discounted Cash-Flow (flux de trésorerie actualisés) consiste dans l’actualisation de flux futurs.

L’évaluateur projette l’ensemble des flux, indexations et réversions projetées pendant une période d’étude considérée, ainsi qu’une valeur de revente potentielle en fin de période de détention.

L’ensemble des flux est ramené en valeur actuelle au moyen d’un taux d’actualisation.